Kira hukukunda kiraya verenin sorumluluklarına ek olarak kiracının da belirli yükümlülükleri bulunmaktadır. Kiracının kira sözleşmesinden doğan borçlarının bitmesi için taşınmazı boşaltması tek başına yeterli değildir. Bunun ...
Devamını Oku
Belge, eski dilimizdeki "evrak" kelimesi karşılığında kullanılmakta olup, yazılı kağıt anlamına gelmektedir. Bu bakımdan, yazılı kağıt niteliğinde olmayan şey, ispat kuvveti ne olursa olsun, belge niteliği taşımama...
Devamını Oku
Türk imar hukukunda köy yerleşimleri, kırsal mahalleler ve tarım arazileri; ayrıksı bir düzenleme rejimine tabi tutulmuş, hem toplumsal ihtiyaçlar hem de üretim ilişkileri bakımından özel hükümlerle korunmuştur. 3194 sayılı İmar ...
Devamını Oku
İş sözleşmesinin sonlandırılması sürecinde, hem çalışan hem de işveren açısından önemli mali sonuçlardan birisi ihbar tazminatıdır. İhbar tazminatı, 4857 sayılı İş Kanunu’nun 17. maddesine göre, sözleşmenin feshedilmeden...
Devamını Oku
TÜRKİYE CUMHURİYETİ ANAYASA MAHKEMESİ GENEL KURUL KARAR CANER ŞAFAK BAŞVURUSU (Başvuru Numarası: 2024/41763) Karar Tarihi: 8/7/2025 R.G. Tarih ve Sayı: 29/9/2025 - 33032 GENEL KURUL ...
Devamını Oku
Vergi yargısı süreçlerinde hak arayışına giren pek çok mükellef, davanın ilk aşamasında olumsuz sonuçlanması durumunda, kararın niteliğine göre Bölge İdare Mahkemesi veya Danıştay nezdinde üst mercilere başvuruda bulunma hakkı...
Devamını Oku
Fazla mesai, çalışanın standart çalışma saatleri dışında gösterdiği performansın karşılığı olarak tanımlanır ve iş ilişkisinin temel unsurlarından biridir. Mevzuat, çalışana bu konuda güvence sağlamakta ve ödenmemesi duru...
Devamını Oku
Günümüzde pek çok taşınmaz, vekil aracılığı ile devredilmektedir. Vekil tarafından devredilen bu taşınmazlarla ilgili çeşitli uyuşmazlıklar ortaya çıkabilmektedir. Konuya örnek vermek gerekirse; vekil, devrettiği taşınmaz...
Devamını Oku
Giriş Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, özellikle büyük şehirlerde hızlı kentleşme ve artan konut ihtiyacı sonucunda ortaya çıkan ve uygulamada yaygın olarak kullanılan karma nitelikli sözleşmelerden biridir. Bu s...
Devamını Oku
Miras bırakanın vefatından sonra geride kalan malvarlığının belirlenmesi, yalnızca teknik bir süreç değil, miras hukukunun temel taşlarından biridir. Çünkü mirasın paylaşımı, saklı payların korunması, denkleştirme ve tenkis da...
Devamını Oku
İstihkak davası, bir mal sahibinin mülkiyet hakkını kullanarak, kendisine ait olan bir eşyayı hukuka aykırı biçimde elinde bulunduran üçüncü şahıstan geri alma hakkını ifade eder. Türk Medeni Kanunu’nun 683. maddesi, maliklerin b...
Devamını Oku
Günümüzde sosyal medya, hem bireylerin özel yaşamlarını hem de toplumsal düşüncelerini yansıtan bir alan olarak önem kazanmıştır. Ancak bu platformlarda yapılan bazı paylaşımlar, iş ilişkilerinde ciddi sonuçlara yol açabilme...
Devamını Oku
Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmeleri genellikle üç ana türde karşımıza çıkar. Bunlar; klasik gelir paylaşımlı inşaat sözleşmeleri, asgari gelir garantisi bulunan modeller ve ayni paylaşım şartı içeren sözleşmelerdir. **K...
Devamını Oku
### Giriş Taşkın inşaat, bir binanın yapımı esnasında komşu mülkün sınırlarını aşması anlamına gelir. Bu olay, Türk Medeni Kanunu'nda (TMK) yer alan "üstün arza tabi olma" (superficies solo cedit) prensibine önemli bir istisn...
Devamını Oku
Trafik kazaları sonrasında araçlarda meydana gelen hasarların onarımı yapılsa bile, bu durum araçların ikinci el piyasa değerlerinde düşüşe yol açmaktadır. Zorunlu mali sorumluluk sigortası kapsamında tamir gerçekleştirilse dahi, ...
Devamını Oku
Kaçakçılık suçları ve bu suçlara ilişkin cezai yaptırımlar, son dönemde kamuoyunun gündeminde önemli bir yer tutmaktadır. Vergi mevzuatının karmaşık yapısı ile adli süreçlerin iç içe geçmesi, bu alanda bilgi ihtiyacını d...
Devamını Oku
Taraflar arasındaki boşanma davasının görülmesi sonucunda mahkemece verilen karar, temyiz edilmiştir. Yapılan inceleme ve değerlendirmeler neticesinde, anlaşmalı boşanma kararı verilebilmesi için tarafların mali konular ve çocukla...
Devamını Oku
Giriş Göç hareketlerinin yoğunlaşmasıyla beraber ülkeler, yabancılar hakkında sınır dışı etme kararlarını daha sık vermektedir. Ancak bu karar, bireyin yaşamını derinden etkileyen ve temel haklarla doğrudan bağlantılı ol...
Devamını Oku
Boşanma, yalnızca iki kişinin evlilik bağını sonlandırma kararı değil; aynı zamanda tarafların ekonomik, sosyal ve psikolojik yaşamını doğrudan etkileyen hukuki bir süreçtir. Medeni Kanun’da detaylı şekilde düzenlenen boşanma n...
Devamını Oku
Lehe Kanun Değişikliğinin Geriye Yürümesi Suçun işlendiği zaman yürürlükte bulunan kanun ile sonradan yürürlüğe giren kanunların hükümleri farklı olduğunda, failin lehine olan kanun uygulanır. Bu ilke, kanunilik ilkesi olarak ...
Devamını Oku
Muvazaa ve mirastan mal kaçırma, miras bırakanın diğer mirasçılarını haklarından mahrum etmek amacıyla yaptığı hukuki işlemlerdir. Bu durumda, miras bırakanın gerçek niyeti, resmi işlemlerde görünenin aksine olabilir. Örneğin, ...
Devamını Oku
Mülkiyet hakkı, anayasal güvence altında bireylerin mal varlıkları üzerinde söz sahibi olmalarını esas alır. Ancak miras hukuku, miras bırakan kişinin mal varlığını sınırsızca yönetme hakkını kısıtlar. Miras bırakanın, mira...
Devamını Oku
Bu çalışmada, olası kast ile bilinçli taksir arasındaki ilişki, hem benzerlikleri hem de ayrılıkları nedeniyle ele alınmaktadır. Adi taksir ve taksiri ortadan kaldıran durumlar bu inceleme kapsamına alınmamış, yalnızca bu iki kavram...
Devamını Oku
Kişisel verilerin mahremiyeti, tarih boyunca toplumların temel merak duygusuyla şekillenmiştir. Bu merak, hem geçmişte hem de günümüzde başkalarına dair bilgi edinme arzusundan kaynaklanmıştır. Teknolojinin gelişmesi ve iletişimin ...
Devamını Oku
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVASI NEDİR? Ortalığın giderilmesi davası nedir? Birden fazla kişinin malik olduğu taşınır veya taşınmaz malın paylaşımında çekişme yaşanması durumunda malın paylaşımının talep...
Devamını Oku
Melih BAŞYİĞİT, 35 yaşında İzmirli bir avukattır. Doğup büyüdüğü İzmir’de uzun yıllardır hukuk alanında aktif şekilde görev yapmakta, adaletin sağlanması için büyük bir özveriyle çalışmaktadır. Avukatlık mesleğine...
Devamını Oku
Bültenimize Katılın